买房需要注意哪些方面(第一次买房注意事项和流程什么)

第一，确定目标范围。两点之一，你有多少钱付首付，每月准备还多少月供。根据这两点可以知道买多少总价的房子。要注意，月供多少不影响家人的正常生活，这个靠自己衡量。两点之二，根据衡量的可买房子的总价，可以初步判定买多大的，买在哪里，从中选最优。

第二，位置确定了，就是看房了。看房要注意的大抵就是楼层小区环境，有无遮挡，有装修的要注意装修的怎样，是否要重新装修，这个也是要有费用的。只有错买没有错卖的，多看，不急，还有就是不能光听中介吹嘘，多家看就会知道很多信息，这是个过程。

第三，看好了，就是要果断下手了。合同看清楚，过户需要注意什么物业水电煤气费都要结清，看看房屋还有什么问题。我自己买二手房时，决定买了再去看，发现阳台有块大玻璃掉碎了，幸好没人伤到，不然责任要划分的呀。什么事都会有。楼上楼下漏水的也要看，厨房卫生间管道地方扣开来一块就能看到。

第四，恭喜你，买到满意的房子，就自己打扮自己的家吧……

还有提醒的是，能力范围内选最优，升值空间有没，未来周边的发展，学区环境都影响到居住体验自己即使不卖也不能买亏不是。希望能帮到你，谢谢！