全国房价走势(有人说房价在涨，有人说房价在跌，其实涨是趋势，跌是正常波动。你同意这种说法吗)

房子也是商品，是有价格的。价格围绕价值上下波动，房子的价格构成是由土地使用及其相关税费、建筑材料成本、建筑人工成本、融资成本等综合构成。为建造房子所需要的综合成本，基本上决定了房子的高价值和附加值。

有人说房价在涨，也有的说在跌，这个很正常。影响价格的还有市场供求因素，城市发展毕竟存在差异的。一二线城市的各项资源都具有优势，三四线城市则弱一些。具体还要看是哪个城市。

随着综合国力发展，人均收入越来越高，各项成本价格递增，二胎真正的刚需还没到来，未来的趋势会是稳中有升，即使回调幅度也不会太大，目前一二线城市均价都在50000以上，三线都15000左右，四线接近10000，想着降幅20%以上不太现实。毕竟是有成本的。